ДВУХЭТАЖНАЯ КОЛОМНА

Именно гуляя по Коломне, по её Старому Городу, вы заметите, что почти все каменные жилые строения двухэтажные. Многие из них стоят строго на углу двух улиц и расходятся непрерывными каменными «рукавами» в разные стороны. Большинство имеют цокольный этаж, который высотой отличается от верхнего и часто в нем странные окна…
Причина такой архитектуры Старого города в истории его развития, и в правилах его застройки.
Началось все в стародавние времена….
Город был купеческим, богатым, каждый клочок земли был занят и застройка «ушла» далеко за стены Кремля, в так называемый «Посад».
Наиболее интенсивна была застройка в юго-восточной части города(сегодня Старый Город). Торговая площадь возле Храма Ионна Богослова https://ioann-apostol.ru/ — центр посадской жизни — тянулась вдоль южной стены Кремля от Пятницких ворот до непосредственно Храма Ионна Богослова.
Здесь всегда было людно и оживленно.

В конце 70-х годов XVI в. в Коломне было примерно 3 тыс. жителей. Не считая дворянской верхушки, 25% населения было ремесленниками. Большая их часть занималась изготовлением продуктов питания и одежды.
В обеих этих отраслях заметна определенная специализация — признак достаточно высокого уровня развития ремесла. Так, в исторических книгах упоминаются «хлебники, калашники, рожечники, пирожники, портные, колпачники, холщевники, шапошники, рукавишники».

В XVI в. товарообмен Руси со странами Востока становится интенсивным. Центрами восточной торговли, помимо Москвы, были Нижний Новгород, Казань и Астрахань, на пути к которым лежала Коломна, связанная с главной речной магистралью к восточным рынкам — Волгой. Коломенские купцы расширяют свои связи; теперь они сбывают за границу наряду с различным сырьем и изделия — сукна, полотна, канаты и т. д. Открывшаяся торговля с Западной Европой через Балтийское море не только не нанесла ущерба экономике Коломны, а напротив, содействовала ее развитию. Организовываются предприятия, склады, расширяются торговые ряды, активно, но хаотично, отстраиваются новые ремесленные кварталы…
Город был крупным торговым центром, при этом его градоустройство было далеко от безопасного и комфортного: улицы кривые, узкие, часто случаются пожары в "деревянном" городе, периодически наводнения и другое захламление городского пространства.

Однажды Коломну, с ее богатыми церквями, монастырями и торжищем посетила Екатерина II. Ох и намучилась она передвигаться по замысловатым улочкам Коломны на своей карете! Так же прослышала она про пожары частые и разрушительные, и издала строжайший указ – Коломну перестроить!
Сказано – сделано!
16 января 1784 г. был утвержден генеральный план города представленный «Комиссией для строений» и начались перестройка города и «выравнивание» улиц.

Еще до «Регулярного плана города», в 1775 году в Коломне насчитывалось всего 27 каменных гражданских зданий в 788 дворах на 110 улицах города,. Коломна была «деревянным градом». Большей частью деревянными были и 13 торговых рядов, «где хранятся всякие товары и съестные припасы всего коломенского купечества». При этом город начинает активно внедрять, новые для того времени, технологии каменного строительства.
А через год каменных строений было уже 31, причем 22 дома принадлежали купцам, четыре — фабрикантам и три — разночинцам.

Авторы «Регулярного плана города» не уделили почти никакого внимания исторически сложившейся, замысловатой планировке города. При решении поставленной перед ними задачи «выпрямить улицы города» Комиссия для строений стремились в первую очередь к геометрически правильному начертанию плана.
Даже Кремль — исключительно выигрышный с градостроительной точки зрения ансамбль, не был ими учтен должным образом. Задуманным новым расположением торговых рядов и улиц авторы старались подчинить неправильный многогранник кремлевских стен требованиям «регулярства».
За основную направляющую регулярной сетки улиц в юго-западной части города(сейчас Старый город) была принята выпрямленная дорога на пути Москва—Рязань. Улица, называвшаяся Астраханской и Большой Московской, теперь носит имя Октябрьской Революции.

Сильнейший пожар 1799 г. ускорил реконструкцию города. Составленный «под предводительством московского губернского землемера Жилина» план города 1800 г. и приложенное к нему описание доказывают, что к этому времени разбивка новых кварталов в реальности «на земле» в основном была закончена.

За два последних десятилетия XVIII в. в Коломне появляется много каменных жилых домов. В 1787 г. из 1043 домов каменными были только 40; а в 1800 г. после пожара 1799 г. каменных домов числится уже 145, а деревянных — 671. Если вспомнить, что в главных городах наместничеств, таких как например Вологда в 1794 г., каменные дома составляли всего 2% общего их числа, в Калуге — 10%, а в Рязани - всего 8%, становится наглядным необычное для уездного среднерусского города развитие каменного строительства в Коломне, где на рубеже XVIII и XIX вв. каменные дома составляли почти 18% жилой застройки.
Каменными были теперь и гостиный двор, и 180 лавок, в то время как деревянными оставались всего 43.
Сохранившиеся до наших дней жилые дома почти все в два этажа, и время их возведения в течение последних лет XVIII и начало XIX века.

Многие из них поставлены на углу двух улиц, что обусловлено стремлением закрепить их направление и линию застройки согласно утвержденного плана.

Были в Коломне немногочисленные дворянские дома, богато украшенные архитектурными решениями, мезонинами, колоннами. Как правило они имели 2 этажа: первый невысокий, со скромными окнами хозяйственный(подклет), а второй жилой и парадный.
В отличие от дворянских особняков купеческие дома строились скромнее без антресолей и мезонинов. Этажи дома рассматриваются уже не как подклет и жилой, а как почти равноценные. Они незначительно отличаются лишь по высоте комнат и окон.

На улицах Коломны много «живых примеров» застройки тех лет и самая доступная это дом-музей И.И. Лажечникова https://vk.com/kolomnausadba «на Московской улице, против Иоанна Богослова» (ныне №192 а по ул. Октябрьской революции). Он построен в 90-х годах XVIII в. родителями писателя и в свое время описан так, «в нижнем этаже устроили с одной стороны две огромные кладовые, а с другой две большие комнаты». Эти сводчатые помещения, свидетельствующие о значении, которое придавал кладовым в своем доме богатый коломенский купец, сохранились доныне и вы увидите их в ходе экскурсии.

Новых каменных, значимых сооружений в конце XVIII — начале XIX в. в Коломне почти не возводилось. Коломенские купцы были очень рачительны и предпочитали постройке новых церквей и домов бесконечные переделки, расширения и украшения старых.

Так же в старой Коломне сохранилось много деревянных домов.
Прогулка по Коломенской, Москворецкой, Арбатской улицам переносит нас в XIX в. и дает наглядное представление об «уходящей Коломне».

Деревянный дом Коломны — это городской вариант старой русской избы. Почти все одноэтажные домики в три или четыре окна по главному фасаду поставлены торцом по улице; кирпичный цоколь нередко облицован белым камнем; вход в дом всегда со двора, огороженного высоким крепким глухим деревянным забором. У многих домов слуховое окно в четырехскатной крыше изящно обработано в виде окошка светелки на чердаке с разорванным фронтоном, который опирается на резные стойки — колонны декоративного балкончика.
Вот такой двухэтажный чудо-град наш Посад в Коломне! Приезжайте посмотреть! Это интересно!